Es gibt viele Gründe für Verzögerungen. Manchmal sind es Umstände, die wir nicht beeinflussen können. Beispielsweise kann es durch fehlende Genehmigungen oder lange Genehmigungsprozesse, schlechtes Wetter oder fehlende Handwerker zu einem Baustopp kommen. Meistens können diese Probleme durch einen vorausschauenden und flexiblen Zeitplan abgefedert werden. Angemessene Pufferzeiten sind hier enorm wichtig.

Beim privaten Hausbau liegt es meistens an der richtigen Vorbereitung, Budgetierung und Planung des Hausbaus. Unrealistische Zeitpläne, eine unzureichende Koordination der Dienstleister sowie eine fehlerhafte Kostenkalkulation führen zu zeitlichen Verzögerungen. Darüber hinaus beeinflusst die Arbeitsweise und Terminierung des Bauunternehmens und der Handwerker den Zeitplan. Wenn Absprachen nicht eingehalten werden, kommt es zu Verzögerungen. Und durch das Auftreten von Fehlern oder Baumängeln müssen bereits abgeschlossene Arbeitsschritte wiederholt werden und das kostet Zeit.

Durch eine realistische und detaillierte Planung, lückenlose Budgetierung und klare Kommunikation kannst du ärgerliche Verzögerungen bei deinem Hausbau vermeiden. In der HausBuilder-Akademie lernst du, wie du diese Anforderungen umsetzt, damit dein Haus zu deinem Wunschtermin auch wirklich fertig ist und keine unerwarteten Mehrkosten entstehen.

Ähnlich wie bei der zeitlichen Verzögerung gibt es mehrere planbare und unvorhersehbare Gründe für Mehrkosten. Natürlich ist auch die Zeitverzögerung selbst ein Auslöser für Kostenüberschreitungen.

Zu den unvorhersehbaren Gründen zählen Schwierigkeiten bei der Beschaffung von Materialien, unerwartete Probleme sowie Inflation.  Seit Corona sind stabile Marktprozesse und sichere Preise nicht mehr gegeben. Der Markt hat sich noch nicht vollständig erholt. Auch hier gilt: Wenn man sich diesen Problemen bewusst ist, können diese mithilfe eines Puffers vorrausschauend einkalkuliert werden. 

Meistens ist es jedoch die mangelnde Erfahrung des Bauherren, die Mehrkosten verursacht. Fehler in der Bauplanung oder der Budgetierung, unsinnige Änderungen des Bauplans und unzureichende Absprachen mit den am Bau Beteiligten führen zu Kostenüberschreitungen.

Darüber hinaus gibt es auch versteckte Kosten wie z.B. Genehmigungsgebühren oder Wartungskosten, die von Unerfahrenen oft übersehen werden. Wenn du dir unsicher bist, ob du alle Baukosten im Blick hast, kannst du dir hier gratis die übersichtliche Baukostenkalkulation von Fokus Bauherr herunterladen.

Das HausBuilder-Coaching hilft dir bei der Erstellung einer einwandfreien Planung, der Aufstellung einer realistischen Kostenkalkulation und der regelmäßigen Überprüfung der Kosten und Arbeitsschritte. Außerdem lernst du, wie du durch klare Kommunikation dafür sorgst, dass Termine, Kosten und Qualität seitens des Bauunternehmens eingehalten werden. So bleibst du mit deinem Bauprojekt auf Kurs und immer im geplanten Budget.

Bei einem Hausbau kann es schnell zu zeitlichen Verzögerungen und Kostenüberschreitungen kommen, wenn der Bauherr unerfahren ist (siehe Frage 1 und 2). Dabei ist es nicht unüblich, dass die Mehrkosten von mehreren Zehntausend Euro auftreten und somit das Budget weit überschreiten. Das führt nicht nur zu Stress, sondern auch oft zu finanziellen Sorgen. Damit du diese böse Überraschung nicht erleben musst und sicher in deinem Traumhaus ankommst, unterstütze ich dich ganzheitlich und individuell. Du profitierst von meiner Erfahrung und musst nicht dieselben Fehler wiederholen.

Aus diesem Grund biete ich dir vor der Buchung des Coachings eine kostenfreie Strategie-Session an. Hier können wir dein Bauvorhaben sowie deine aktuellen Herausforderungen besprechen. Gemeinsam finden wir heraus, an welchem Punkt du gerade stehst und wie viel Unterstützung du wirklich benötigst. Ich stelle dir das Coaching detailliert vor und gebe dir bereits wertvolle Tipps und eine grobe Orientierung für deinen Hausbau mit auf den Weg. Am Ende des Gesprächs kannst du entscheiden, ob du die Tipps und Strategien allein umsetzen möchtest oder ob du mit mir zusammenarbeiten willst. In jedem Fall wird dir dieses Gespräch einen echten Mehrwert liefern.

Du kannst auch ins HausBuilder-Programm einsteigen, wenn du bereits mitten im Bau-Trubel steckst. Vielleicht bist du gerade an einem Punkt angekommen, an dem dein Hausbau immer stressiger, chaotischer und unübersichtlicher wird. Gerade dann kannst du von den Inhalten der Akademie, meiner Fachexpertise sowie den Erfahrungen der anderen Bauherren nur profitieren. Der HausBuilder hilft dir dabei, wieder einen roten Faden in deinen Bauprozess zu bekommen, aktuelle Probleme souverän zu lösen und bereits aufgetretene Fehler wettzumachen. So kannst du auch jetzt dafür sorgen, dass du dein Budget nicht überschreitest und im Zeitplan bleibst. Baumängel können korrigiert und von nun an vermieden werden!

Falls du die Inhalte der ersten Module nicht benötigst, da du bereits weiter im Bauprozess bist, kannst du diese überspringen oder dir einfach nur Teile davon anschauen.

Von deiner persönlichen Beratung, den wöchentlichen Live-Calls, der Community und dem Großteil der Module wirst du jedoch in jeder Bauphase wertvolles Fachwissen, klare Anleitungen und gewinnbringende Ratschläge mitnehmen.

Das HausBuilder-Coaching macht dich zu einem besseren Bauherren, sodass du dein eigenes Bauprojekt ohne Sorgen und Stress meistern kannst und terminliche Verzögerungen, Qualitätsmängel und Mehrkosten vermeidest. Es geht hierbei nicht darum, dich vor Ort auf der Baustelle zu ersetzen und deine Aufgaben komplett zu übernehmen.

In den Online-Modulen, Q&A-Calls und den 1:1-Gesprächen gebe ich dir alle Fähigkeiten mit, die du auf deiner Baustelle benötigst. Zwischendurch kannst du jederzeit die Bauherren-Mastermind nutzen, wenn du Fragen hast oder vor Herausforderungen stehst. Auch wenn ich nicht physisch auf der Baustelle bin, begleite ich dich während deines gesamten Bauprozesses und stehe dir immer zur Verfügung.

Da das HausBuilder-Coaching online stattfindet, kannst du zu jeder Zeit und an jedem Ort daran teilnehmen. So kannst du dir deine Zeit flexibel einteilen und sparst Kosten, die für Fahrtwege anfallen würden.